Sommeren er her igjen og det er bare smil å se så langt øyet rekker 😉
Informasjonsbrevet under ble distribuert i dag og inneholder innkalling til ordinært årsmøte 11. juli, styrets årsmelding, praktisk informasjon og oppdatert brukerinstruks.
Informasjonsbrev til medlemmene
Innkalling til årsmøte
Årsmelding 2008-2009
Oppdatert brukerinstruks
Vi har hatt ett tilfelle hvor hyttepumpen ikke tømte tanken. Pumpen gikk, men tanken ble ikke tømt. Hytteeieren misstenke naturlig nok tett stikkledning, men det viste seg at returslangen fra pumpen til tanken var tett (returslangen er ringet inn i bildet under). Det er i følge vår driftspartner viktig at denne slangen ikke er tett. Hvis pumpen går kontinuerlig uten at tanken tømmes kan denne slangen demonteres og spyles (sett på vannslangen). Du må selvfølgelig sku av strømmen til pumpen før du demonterer returlangen!  |
|
Vi har hatt ett tilfelle hvor hyttepumpen ikke tømte tanken. Pumpen gikk, men tanken ble ikke tømt. Hytteeieren misstenke naturlig nok tett stikkledning, men det viste seg at returslangen fra pumpen til tanken var tett (returslangen er ringet inn i bildet under). Det er i følge vår driftspartner viktig at denne slangen ikke er tett. Hvis pumpen går kontinuerlig uten at tanken tømmes kan denne slangen demonteres og spyles (sett på vannslangen). Du må selvfølgelig sku av strømmen til pumpen før du demonterer returlangen! | |
De første hytteeierne har startet sesongen med problemfri igangkjøring av vann- og avløp på hytta. Det føles nesten som et nytt liv å kunne skru på vannet og gå på do de først minuttene etter at en har åpnet hytta for sesongen.
Husk tipsene i brukerinstruksen så vil alle ha et problemfri vann og sanitærforhold hele sesongen.
Det er avdekket jordingsproblemer på varmekablene i fellesanlegget. Feilen(e( fører til at varmekablene i fellesanlegget ikke kan brukes. Det har vist seg at Veidekke har kjent til disse problemene hele tiden uten å orientere oss. Det er utarbeidet et brev til Veidekke med krav om umiddelbar utbedring og dekning av kostnader i forbindelse med feilen(e). Vi forutsetter snarlig utbedring.
Anlegget for fjernstyring av varmekablene på fellesanlegget er nå ferdigstilt. Dette innebærer at varmekabler kan skrus på/av via internet. Den samme løsninger brukes til alarmer og driftsstatus for hovedpumpestasjonen. Noe som gir oss og vår driftspartner god oversikt over anleggets tilstand til enhver tid.
Det er avdekket problemer med hovedpumpestasjonen som gjør at pumpene er tatt ut av drift. Vi oppfatter dette som igangkjøringsproblemer som vi mener skyldes en konstruksjonsfeil. Det er mulig å omgå feilen ved at varmekablene mot land står i driftsstilling, men dette er ikke ønskelig da anlegget ikke er i bruk. Dette fører videre til unødig strømforbruk (varmekablene er koblet til en termostat som skrus på ved frost) da anlegget ikke er i bruk. Vi jobber med en løsning, i tråd med vår spesifikasjon, som innebærer at varmekablene kan være ute av drift når anlegget ikke er i bruk (anlegget skal i følge vår spesifikasjon kunne fryse).
Vi har valgt selskapet Agro Miljø som driftspartner. Agro Miljø vil drive preventivt vedlikehold og feilretting. Agro Miljø vil også kunne tilby drift og vedlikeholdstjenester for den enkelte hytteeier. Det vil bli distribuert informasjon til medlemmene om avtalen og kontaktinformasjon.
Vi er opptatt av å holde driftskostnadene for anlegget nede. Den største potensielle utgifter for KVA er strøm til varmekabler. Dette kommer ikke til å være et problem denne vinteren i og med bruken av anlegget kommer til å være minimal (om noen i det hele tatt vil bruke anlegget).
Vi vil holde nøye kontroll og oversikt over strømbruken. Det monteres derfor et styringssystem som gjør det mulig å aktiverer/deaktivere varmekabler via internett. I tillegg vil dette gi oss nøyaktig statistikk over bruken.
Det vil bli distribuert en rutine for aktiverer/deaktivere varmekabler så snart styringssystemet er montert (det vil ikke bli mulig for alle å skru på strømmen selv).
Styringssystemet omfatter også overvåkning av hovedpumpestasjonen. Dette gjør at vår driftspartner, Agro Miljø, vil på alarmer ved feil og rykke ut feilretting automatisk. De vil også kunne se driftsstatus via internet slik at de kan drive preventivt vedlikehold.
Vi har erfart flere tilfeller at defekte trykksonder. Symptomene har typisk vært at pumpen går når den ikke skal gå (enten at den ikke startet eller at den ikke stopper). Hvis trykksonden er defekt skal det være mulig å tvangskjøre pumpen ved å trykke på knappen den grønne knappen i kontrollskapet (knappen må holdes inne til pumpen er tom).
