Kategori Archives: Vann og avløp

Mange åpner hytta i disse dager og etter en kald vinter kan både anlegget på hytta og fellesanlegget fortsatt være frosset.

Når du åpner hytta og skal ta i bruk vann- og avløp kan følgende tips være nyttige:

GRUNDIG SJEKK VED IGANGSETTELSE

1. Sjekke anlegget på hytta – før du skur opp hovedstoppekranen for vannet
   – Har noe frosset i stykker (vannmåleren, rør, pumpetanken, doen….) ?
   – Stengt alle kraner og sku på blindlokk som du åpnet eller fjernet da du stengte hytta
2. Sett strøm på pumpestasjonen
3. Åpne hovedstoppekranen litt (kanskje det var noe du glemte over!)
4. Sjekk at du har vann og at alle rør og koblinger er tette.  Hvis det suser i rørene etter at anlegget er tømt for luft, og du ikke tapper vann, har du høyst sannsynlig en lekkasje
5. Trekk ned i do noen ganger og sjekk at pumpestasjonen går/tømmer normalt
6. Hvis alt er i orden sku hovedstoppekranen helt opp og alt er klart!

HAR DU IKKE VANN?

Hvis du ikke har vann er antagelig vannledningene i hytta, stikkledningen eller hovedanlegget frosset.  Følgende prosedyre kan brukes hvis du ikke har vann:

1. Sjekk om ledningen under hytta er frosset
2. Sett stikkledningene (både vann og avløp) på tining
3. Hvis du fortsatt ikke har vann er antagelig fellesanlegget frosset.  Ring Jan Søgaard på telefon 90108727 som hjelper deg med å tine fellesanlegget (tiningen kan ta et par timer)

FUNGERER IKKE AVFALLSPUMPEN

1. Sjekke at det er strøm til kontrollskapet og vann/kloakk i pumpetanken 
2. Prøv å tvangskjøre pumpen (trykk på og hold inne den grønne trykkbryteren i kontrollskapet).  Hvis dette ikke fungerer.  Trekk støpselet ut og sett det inn igjen. 
3. Hvis pumpen  går, men tanken ikke tømmes kan det hende at fellesanlegget er frosset eller stikkledningen er tett.  
4. Hvis pumpen forstsatt ikke fungerer, kontakt ABS eller vår driftspartner Agro Miljø. Vi  har ingen beredskapsavtale med selskapene og du må selv dekke kostnadene for utbedring av feil på egen pumpestasjon.  Ved feil på fellesanlegget skal Knut Myhrer kontaktes på telefon 90649878 (den enkelte hytteeier kan ikke iverksette arbeider på fellesanlegget). ABS Norge AS
   Tlf. 45280767 – Frank
   Tlf. 95470594 – Erich

   Agro & Miljø
   v/Jan-Petter Kongsberg
   Tlf. 90755141

God påske!

Vi har fått et tips fra ABS som kan være nyttig for å finne årsaken til at en pumpe ikke tømmer tanken.  Det skal normalt skylle vann fra den nedre del til øverste del av slangen som er festet mellom øvre og nedre del av selve pumpen.  Hvis dette ikke skjer kan det hende at det har samlet seg papirmasse som tetter mellom pumpen og utløpet fra tanken.  En kan en så fall prøve å stake i hullet som slangen er festet i nede på pumpen (slangen må selvfølgelig fjernes først).

Sommeren er her igjen og det er bare smil å se så langt øyet rekker 😉

Informasjonsbrevet under ble distribuert i dag og inneholder innkalling til ordinært årsmøte 11. juli, styrets årsmelding, praktisk informasjon og oppdatert brukerinstruks.

Informasjonsbrev til medlemmene
Innkalling til årsmøte
Årsmelding 2008-2009
Oppdatert brukerinstruks

De første hytteeierne har startet sesongen med problemfri igangkjøring av vann- og avløp på hytta.  Det føles nesten som et nytt liv å kunne skru på vannet og gå på do de først minuttene etter at en har åpnet hytta for sesongen.

Husk tipsene i brukerinstruksen så vil alle ha et problemfri vann og sanitærforhold hele sesongen.

Det er avdekket jordingsproblemer på varmekablene i fellesanlegget.  Feilen(e( fører til at varmekablene i fellesanlegget ikke kan brukes.  Det har vist seg at Veidekke har kjent til disse problemene hele tiden uten å orientere oss.  Det er utarbeidet et brev til Veidekke med krav om umiddelbar utbedring og dekning av kostnader i forbindelse med feilen(e).  Vi forutsetter snarlig utbedring.

Anlegget for fjernstyring av varmekablene på fellesanlegget er nå ferdigstilt.  Dette innebærer at varmekabler kan skrus på/av via internet.  Den samme løsninger brukes til alarmer og driftsstatus for hovedpumpestasjonen.  Noe som gir oss og vår driftspartner god oversikt over anleggets tilstand til enhver tid.

Det er avdekket problemer med hovedpumpestasjonen som gjør at pumpene er tatt ut av drift.  Vi oppfatter dette som igangkjøringsproblemer som vi mener skyldes en konstruksjonsfeil. Det er mulig å omgå feilen ved at varmekablene mot land står i driftsstilling, men dette er ikke ønskelig da anlegget ikke er i bruk.  Dette fører videre til unødig strømforbruk (varmekablene er koblet til en termostat som skrus på ved frost) da anlegget ikke er i bruk.  Vi jobber med en løsning, i tråd med vår spesifikasjon, som innebærer at varmekablene kan være ute av drift når anlegget ikke er i bruk (anlegget skal i følge vår spesifikasjon kunne fryse).

Vi har valgt selskapet Agro Miljø som driftspartner.  Agro Miljø vil drive preventivt vedlikehold og feilretting.  Agro Miljø vil også kunne tilby drift og vedlikeholdstjenester for den enkelte hytteeier.  Det vil bli distribuert informasjon til medlemmene om avtalen og kontaktinformasjon.

Vi er opptatt av å holde driftskostnadene for anlegget nede. Den største potensielle utgifter for KVA er strøm til varmekabler. Dette kommer ikke til å være et problem denne vinteren i og med bruken av anlegget kommer til å være minimal (om noen i det hele tatt vil bruke anlegget).

Vi vil holde nøye kontroll og oversikt over strømbruken. Det monteres derfor et styringssystem som gjør det mulig å aktiverer/deaktivere varmekabler via internett. I tillegg vil dette gi oss nøyaktig statistikk over bruken.

Det vil bli distribuert en rutine for aktiverer/deaktivere varmekabler så snart styringssystemet er montert (det vil ikke bli mulig for alle å skru på strømmen selv).

Styringssystemet omfatter også overvåkning av hovedpumpestasjonen. Dette gjør at vår driftspartner, Agro Miljø, vil på alarmer ved feil og rykke ut feilretting automatisk. De vil også kunne se driftsstatus via internet slik at de kan drive preventivt vedlikehold.

Vi har erfart flere tilfeller at defekte trykksonder.  Symptomene har typisk vært at pumpen går når den ikke skal gå (enten at den ikke startet eller at den ikke stopper).  Hvis trykksonden er defekt skal det være mulig å tvangskjøre pumpen ved å trykke på knappen den grønne knappen i kontrollskapet (knappen må holdes inne til pumpen er tom).