Kategori Archives: Vann og avløp

Det innkalles herved til ekstraordinært årsmøte i Kjerringholmen vann- og avløpslag.

Mandag 11. februar kl. 17:00

Marché Rygge Storebaug vest, Storebaug (ved E6 syd for Moss)

Agenda

1. Vedtektsendringer ved overgang fra BA til SA

Det kan kanskje virke noe overilt å kalle inn til ekstraordinært årsmøte på dette grunnlag, men våre vedtekter stiller krav om dette ved vedtektsendringer; ”Vedtektsendringer forutsetter gyldig innkalling og krever to tredels flertall blant de fremmøtte medlemmene av foretaket på årsmøtet.”

Vedlagte fullmakt kan benyttes hvis du/dere ikke har mulighet til å møte, men ønsker at en annen hytteeier skal representere dere ved en eventuell avstemming.

Med vennlig hilsen Styret i Kjerringholmen vann- og avløpslag

Innkalling til ekstraordinart årsmøte 11 februar 2013

Download (PDF, 250KB)

Det begynner å nærme seg hyttetid igjen. De fleste av oss gleder oss hemningsløst og for at gleden skal bestå er vi avhengige av at alle følger retningslinjene for bruk av vann- og avløpsanlegget. Vi ber derfor om at informasjonen i dette skrivet og Brukerinstruksen leses og tas til følge av det enkelte medlem samt at gjester orienteres om hvordan systemet skal brukes.

Åpning av hytta – spyling av vannledninger

Anlegget kan tas i bruk straks du åpner hytta. I forbindelse med utbedringsarbeidene er det nødvendig å spyle anlegget for å skylle ut eventuelle jordrester. Vi ber derfor den enkelte hytteeier om å la vannet renne i 30 minutter ved åpning (før vannet tas i bruk som drikkevann).

Ta en titt på Brukerinstruksen hvis du ikke husker hvordan du tok anlegget i bruk eller får problemer.

Utbedringsarbeider

Veidekke har i løpet av vinteren utført vesentlige utbedringsarbeider, uten kostnader for oss. Vann- og avløpsledningene fra hyttenr. 5136 til hyttenr. 5123 er byttet. Arbeidene omfatter også fellesledninger til hyttenr. 5126-28 samt hyttenr. 5142-45. Det er også byttet fra T-ledd til Y-ledd ved alle avgreininger på disse stekkene.

Det er lagt ned ny dreningsledning i “klova” fra vest for hyttenr. 5139 til brønnen på sletta. Det er også lagt ny dreningsledning fra brønnen under sletta (endrer i bekken).

Det gjenstår etterfylling av masser, såing av gress og støping av “broer” over stier. Noe som vil bli gjennomført i løpet av våren/forsommeren.

Drift- og vedlikeholdsavgift

Styret har besluttet at drift-og vedlikeholdavgiften skal være uendret i 2012. Vedlagt følger innbetalingsblankett som bes betalt innen forfall.

Overvåkning av pumpestasjonen

I følge Veidekke har uvedkommende tatt seg inn i sikringsskapet ved hovedpumpestasjonen. Dette er selvfølgelig helt uakseptabelt og en risiko for driften av anlegget og de som tar seg inn i skapet. Vi har derfor besluttet å vurdere kameraovervåkning av hovedpumpestasjonen. Vi ber også medlemmene følge med og melde fra om eventuelle uvedkommende.

Løpende oppdatert informasjon

Du vil alltid finne oppdatert informasjon på våre nettsider: www.kjerringholmen.com/vannogkloakk.

Du kan også sende e-post til vannogkloakk@kjerringholmen.com.

Hvis du ikke har tilgang til nettet kan du ringe styrets medlemmer på telefonnumrene under.

Med vennlig hilsen

Styret i Kjerringholmen vann- og avløpslag BA

Jan Søgaard

e-post: jan@sogaard.no

tlf: 90108727 Knut Myhrer

e-post: kn-myhre@online.no

tlf. 48075540

Øivind Rønning

e-post: oivron@gmail.com

tlf: 95165159 Hroar Møthe

e-post: hroa-gem@online.no

tlf: 90159972

Torbjørn Holtan

e-post: tholtan@online.no

tlf: 91852366

Hovedledningen for vann er gjennomspylt til området ved hytte 5123. Stikkledninger til hyttene er ikke gjennomspylt. Når hver enkelt hytte tar i bruk anlegget for første gang etter utbedringen som er utført må vannledningen til hytta gjennomspyles.

Dette gjøres ved å åpne alle kraner i hytta og la det stå på fullt trykk minimum 30 minutter.

Da er vann/avløp tint for hyttene som ligger vest for hovedpumpestasjonen. Andre områder tines ved å ringe Jan på 90108727

Vinteren er her og varmekablene fra hovedpumpestasjonen mot sjøkabelen er satt i driftsmodus (aktiveres automatisk ved minusgrader).

Varmekablene i deler av fellesanlegget har aldri fungert. Veidekke har forsøkt å utbedre feilene, uten og lykkes. De har derfor besluttet å bytte vann- og avløpsledninger i de deler av nettet hvor varmekablene ikke fungerer.

Garantiarbeidene vil utføres i november-desember og innebærer at anlegget vil være ute av drift.

Arbeidene omfatter fellesnettet på strekningen fra hyttenr. 5136 til avgreiningen for nyttenr. 5122, som vist i kartet under.

Klikk her for å se hele kartet

Byggestandard

På traseene som blir skiftet vil det bli benyttet Y-skjøter på pumpeledning for avløp, da disse nå er tilgjengelige på markedet og ikke gir noen kostnadsøkning. På vannledning benyttes fremdeles T-skjøter. Dimensjoner på ledninger vil være uforandret, og følge VA-tegningen

Garanti

De strekningene som Veidekke nå skifter ansees som nytt anlegg, og Veidekke gir dermed 3 års garanti på disse arbeidene fra ferdigstillelse.

Spesielle forhold

Arbeidene utføres etter samme prinsipp som i hovedkontrakten. Veidekke vil i størst mulig grad skåne terrenget, traseer vil bli tildekket eksisterende ledninger fjernes og leveres deponi.

Agro Miljø har i dag spylt ledningen vest for brakka og testet at avløpet fungerer.

Alt er nå klart for påsketuristene!

Veidekke/Profitek har bekreftet jordfeil på varmekablene fra brakka og vestover.

I løpet av den siste uken har været bistått med tining av anlegget.  Hele anlegget har nå vann, mens strekket fra brakka og vestover ser ut til å ha tett avløp (vet foreløpig ikke hvor mange hytter dette gjelder).  Agro Miljø reiser ut tirsdag (12. april) for å sikre at hele anlegget fungerer før påske.

Veidekke har lovet å se på problemet med jordfeil i løpet av denne uken.

Du planlegger kanskje å åpne hytta snart. Etter en kald vinter kan både anlegget på hytta og fellesanlegget fortsatt være frosset.

Når du åpner hytta og skal ta i bruk vann- og avløp kan følgende tips være nyttige:

GRUNDIG SJEKK VED IGANGSETTELSE

1. Sjekke anlegget på hytta – før du skur opp hovedstoppekranen for vannet
   – Har noe frosset i stykker (vannmåleren, rør, pumpetanken, doen….) ?
   – Stengt alle kraner og sku på blindlokk som du åpnet eller fjernet da du stengte hytta
2. Sett strøm på pumpestasjonen
3. Åpne hovedstoppekranen litt (kanskje det var noe du glemte over!)
4. Sjekk at du har vann og at alle rør og koblinger er tette.  Hvis det suser i rørene etter at anlegget er tømt for luft, og du ikke tapper vann, har du høyst sannsynlig en lekkasje
5. Trekk ned i do noen ganger og sjekk at pumpestasjonen går/tømmer normalt
6. Hvis alt er i orden sku hovedstoppekranen helt opp og alt er klart!

HAR DU IKKE VANN?

Hvis du ikke har vann er antagelig vannledningene i hytta, stikkledningen eller hovedanlegget frosset.  Følgende prosedyre kan brukes hvis du ikke har vann:

1. Sjekk om ledningen under hytta er frosset
2. Sett stikkledningene (både vann og avløp) på tining
3. Hvis du fortsatt ikke har vann er antagelig fellesanlegget frosset.  Ring Jan Søgaard på telefon 90108727 som hjelper deg med å tine fellesanlegget (tiningen kan ta et par timer)

FUNGERER IKKE AVFALLSPUMPEN

1. Sjekke at det er strøm til kontrollskapet og vann/kloakk i pumpetanken 
2. Prøv å tvangskjøre pumpen (trykk på og hold inne den grønne trykkbryteren i kontrollskapet).  Hvis dette ikke fungerer.  Trekk støpselet ut og sett det inn igjen. 
3. Hvis pumpen  går, men tanken ikke tømmes kan det hende at fellesanlegget er frosset eller stikkledningen er tett.  
4. Hvis pumpen forstsatt ikke fungerer, kontakt ABS eller vår driftspartner Agro Miljø. Vi  har ingen beredskapsavtale med selskapene og du må selv dekke kostnadene for utbedring av feil på egen pumpestasjon.  Ved feil på fellesanlegget skal Knut Myhrer kontaktes på telefon 90649878 (den enkelte hytteeier kan ikke iverksette arbeider på fellesanlegget). ABS Norge AS
   Tlf. 45280767 – Frank
   Tlf. 95470594 – Erich

   Agro & Miljø
   v/Jan-Petter Kongsberg
   Tlf. 90755141

Det er avdekket et tilbakevendende problem med tining av anlegget fra brakka og vestover.  Feilen som innebærer at jordfeilbryterne for en kurs går rett etter aktivering av varmekablene har vært tilstede i perioder helt siden overlevering.  Veidekke er tilskrevet for utbedring av feilen.

Område som berøres av feilen.

Øvrige deler av anlegget ser ut til å fungere normalt (har fått tilbakemeldinger fra Aaserud om at alt fungerer hos de etter tining).

Hvis du skal ut på hytta så finner du oppstartsrutiner inkl. informasjon om tining av fellesanlegget i Brukerinstruksen.

Veidekke konstaterer at det er samsvar mellom dimensjonene på avløpsledningene som er implementert i prosjektet og FDV dokumentasjonen (PL 40mm). Vi undersøker videre om dimensjonen på vannledningene er 50mm.

Styret fikk under garantibefaringen på anlegget inntrykket av at Veidekke/ABS var positive til en utvidet garanti på pumper som ikke var tatt i bruk forutsatt at ABS fikk gjennomført et betalt oppdrag med tilkobling av hyttepumpen.

Veidekke avviser nå kategorisk denne muligheten. 

Styret i KVA beklager dette da en forutsetning i prosjektet var at medlemmene skulle kunne tilknytte seg anlegget etter eget ønske.  Vi innser at Veidekke ikke innrømmet noe utvidet garantiansvar i denne forbindelse, men anlegget skulle likevel være fullt funksjonelt i henhold til våre krav uten alle medlemmer tilkoblet.

Vi oppfordrer medlemmene til å knytte seg til anlegget i god til før utløpet av garantitiden 9. juni 2011.  Dette for å avdekke eventuelle problemer med hyttepumpen eller tett stikkledning slik at dette blir utbedret som en garantisak uten kostnader for det enkelte medlem. Tilkobling etter garantitidens utløp innebærer at eventuelle kostnader forbundet med feil på hyttepumpe eller stikkledning må dekkes av den enkelte hytteeier.

Vinteren er her, de fleste hyttene er stengt og det er gjennomført service og ettersyn på hovedpumpestasjonen!

Varmekabelen mot land er nå satt i driftsmodus slik at ledningene fra hovedpumpestasjonen til land ikke fryser (varmekabelen styres av en termostat slik at det ikke brukes strøm før temperaturen kryper under 0 grader).  Alle andre varmekabler er skrudd av.

I utgangspunktet vil alle andre varmekabler enn “landkabelen” være skrudd av hele vinteren.

Hvis det er behov for tining av fellesanlegget vises det til brukerinstruksen.