Til medlemmer av Kjerringholmen vel

- - -

Høstbrev 2004

 ”Leder”
Nå er høsten her, og vel så det vil mange si. Og selv om noen av hytteeierne er innom på Kjerringholmen mer eller mindre året rundt, har de fleste nå stengt hytta og innstilt seg på vinteren. Undertegnede har sågar hatt sine første treningsturer på ski, riktignok på fjellet, men det er ikke til å komme fra at vi er på veg inn i en periode hvor bølgeskulpene fra Hvalerskjærgården kun vil opptre som goder minner i bakhodet mens vinteren uler rundt vinduene.

Sommeren på holmen var igjen flott, og i sær siste del. Mye sol, varme, båt- og badeliv. Den store saken som opptar mange, tomtefestesaken, la imidlertid et svakt skjær av bekymring over den ellers gode atmosfæren. Tomtefestesaken ruller videre, både på stortingsnivå - der Arbeiderpartiet har varslet omkamp, og for den enkelte hytteeier på Kjerringholmen. Det er å håpe at vi snart kan få bli ferdig med denne saken og lagt den bak oss. Sommeren er for kort til at vi skal bruke den til å være bekymret eller drive med brevskrivning i runde på runde. Det er sånn sett å håpe at dagene på holmen snart igjen kan gå med til å samle (ikke bruke) krefter, ta vare på og ha det hyggelig med hverandre og ikke ha større bekymringer enn om vi skal ha grillmat eller reker til middag. Etter min oppfatning bør vel det være et mål for alle, enten man er gjest, hytte- eller grunneier for den saks skyld.

Innhold
Videre i dette høstbrevet vil vi si litt kort om 

-         Sommerfesten

-         Tomtefestesaken

-         Opphøring av vårt kollektive medlemskap i Hvaler hytteforening

-         Vurdering av interesse for ny ilandstigningsbrygge

-         WEB-sidene

-         I tillegg følger følgende dokumenter vedlagt:

o       Referat fra årsmøtet 10. juli

o       Årsmelding 2003/2004

o       Nyhetsbrev fra advokatfirmaet Schjødt med kommentarer om tomtefesteloven

Sommerfesten
Lørdag 31. juli arrangerte velet sommerfest for alle på holmen. Invitasjon gikk ut til alle med ”bud”. Det var stor deltagelse, og folk kom ruslende fra hele holmen fullastet med strandstoler og god stemning. Milde værguder og trekkspillere med Taube og Jularbo på repertoaret bidro til en flott ramme om det hele.  Kveldens meny besto av ultra-ferske reker til de voksne og pølser til barna. Deretter gikk det hele over i dans på ”naturlig” underlag. Det hele kuliminerte i rolige former da Askeladden kjørte musikantene i land og månen fant sin plass hengende over sjøen. Tilbakemeldingene fra de som deltok var veldig hyggelige og velet har fått mye ros for initiativet. Vi får derfor benytte anledningen til å gi ros tilbake for flott oppslutning og for alles bidrag til å gjøre det til en minneverdig sommerfest. På hjemmesidene våre er det lagt ut bilder fra festen for de som vil mimre litt eller som ikke hadde anledning til å komme.

Tomtefestesaken
Tomtefesteloven er nå vedtatt (15 juni 2004). Den nye loven har betydning både når det gjelder regulering av tomtefesteavgift og innløsning av festetomter. Loven trådte i kraft 1. november, og utkast til forskrifter er nå ute på høring. Hvordan praktiseringen av disse vil bli vet vi ikke ennå, men det er å håpe at dette kan bringe større klarhet både med hensyn på regulering av festeavgift og innløsning.

Selve lovteksten kan vi ikke referere i sin helhet her, men den er å lese på Justisdepartementets hjemmeside.  Departementets pressemelding er å finne på følgende adresse: http://www.odin.no/jd/norsk/aktuelt/nyheter/012101-990550/dok-bn.html. I tillegg er det mye god informasjon på hjemmesidene til Tomtefesterforbundet: http://www.tomtefeste.com/ . Vi vil komme tilbake med informasjon om forskriftene i vårbrevet - når disse forhåpentlig er klare. Jeg viser ellers til oppsummeringen som er utarbeidet av advokatfirmaet Schjødt som er lagt ved høstbrevet. NB: Vær oppmerksom på at da Schjødt skrev sin oppsummering var tidspunktet for ikrafttredelse av loven ennå ikke fastsatt

Opphør av vårt kollektive medlemskap i Hvaler hytteeierforeing
Som tidligere informert om vil det ikke lenger være anledning til å være kollektivt medlem i Hvaler hytteforening. Dette skjer fra og med 1.1.2005. Hvaler hytteforening vil derfor sende ut en giro til hver enkelt av oss i mars-april der vi får anledning til å melde oss inn som enkelmedlemmer. Styret i Kjerringholmen vel vil anbefale den enkelte å bli medlem i Hvaler hytteforening da dette i tillegg til å støtte Hvaler hytteforenings arbeid også vil innebære automatisk medlemskap i Tomtefesterforbundet og i Norges hytteeierforbund. Disse endringene er grundig redegjort i årsmøtereferatet som følger vedlagt og som også ligger på vår hjemmeside.

Ny ilandstigningsbrygge
Under årsmøtet ble det fremmet et forslag om å sette i gang et arbeid for å få etablert en skikkelig ilandstigningsbrygge ved badeplassen i sørenden av holmen. Tanken er at denne vil kunne brukes som gjestebrygge og ilandstigningsbrygge. Før det eventuelt tas en beslutning om å starte et slikt arbeid, ønsker vi å sondere om det er en reell interesse for dette blant et tilstrekkelig stort antall av holmens hytteeiere. Så, vi vil med dette oppfordre de som er interessert i dette om å ta kontakt med Trond eller Øyvind i styret, slik at vi kan få en oversikt over interessen før vi eventuelt starter en dialog med grunneier og begynner prosjektering.

Interesse meldes til
Trond Moengen, leder@kjerringholmen.com tlf: 952 73 220 eller Øivind Rønning,  kasserer@kjerringholmen.com, tlf 951 65 159

Web sidene
Kjerringholmen vels hjemmesider er blitt en slager. Med totalt 37461 oppslag pr. 9.11.04 viser dette at mange, også hytteeiere fra andre deler av Hvaler, bruker hjemmesidene for å sjekke været osv. Så, igjen minner vi våre egen om hjemmeside: www.kjerringholmen.com.

Her er det kontinuerlig væroppdatering, flotte bilder, praktisk informasjon og mye mer. Sidene oppdateres jevnlig av vår utmerkede web-redaktør Jan. Har du informasjon du vil dele med de andre hytteeierne er det bare å ta kontakt på e-postadresse: post@kjerringholmen.com

Elektronisk post
Igjen oppfordrev vi alle som har e-postadresse om å sende en e-post til Trond på denne adressen: leder@kjerringholmen.com  slik at vi kan sende ut så mange høstbrev som mulig elektronisk. Porto er en stor utgift for velet.

Til slutt vil vi ønske alle en god jul!

Hilsen

Styret i Kjerringholmen vel